Legea 207/2025 a restructurat art. 22 din Legea 10/1995

Legea nr. 207/2025 a fost publicată în Monitorul Oficial nr. 1133 din 8 decembrie 2025 și a modificat, printre altele, art. 22 din Legea 10/1995 privind calitatea în construcții. Pentru un diriginte de șantier, schimbarea e mică și supărătoare: obligația privind cartea tehnică nu mai stă la litera la care a stat treizeci de ani.

Ce s-a mutat

Obligația e aceeași: investitorul întocmește cartea tehnică a construcției și o predă proprietarului. Textul nu s-a atins. Ce s-a atins e structura articolului — care a căpătat alineate și a renumerotat literele de sub ele.

De ce merită totuși cinci minute

Fiindcă trimiterile la „art. 22 lit. g)" sunt copiate în locuri pe care nu le mai citește nimeni:

• contracte de dirigenție cu obiectul descris prin trimitere la articol;
• caiete de sarcini refolosite de la o lucrare la alta, uneori de ani;
• proceduri interne ale beneficiarilor mari, și ale firmelor de dirigenție;
• șabloane de procese-verbale cu temeiul tipărit în subsol.

Niciuna dintre trimiterile acestea nu devine „nelegală" — obligația există și se respectă la fel. Dar o trimitere care nu mai nimerește textul dorit e un lucru pe care îl observă exact persoana pe care nu vreți să o aibă în fața dumneavoastră: cel care caută o slăbiciune în dosar.

Cum se verifică, fără să recitiți totul

1. Căutați în documentele proprii, cu funcția de căutare, șirul 22 lit. g. E scurt și dă rezultate precise. În aceeași trecere, căutați și art. 22 simplu, ca să vedeți câte trimiteri aveți în total.
2. Înlocuiți cu art. 22 alin. (1) lit. h) acolo unde trimiterea privește cartea tehnică. Verificați ce spune propoziția: dacă privește altă obligație din același articol, litera ei e altă literă, și nu se ghicește.
3. Dacă vreți să fiți în siguranță pe termen lung, scrieți trimiterea și în cuvinte: „obligația de întocmire și predare a cărții tehnice, prevăzută de Legea 10/1995". O trimitere care numește obligația supraviețuiește următoarei renumerotări; una care numește doar litera, nu.

Ce nu am verificat

Legea 207/2025 a atins mai multe articole din Legea 10/1995. Aici am verificat pe textul actului doar mutarea de care avem nevoie noi — obligația privind cartea tehnică — și trimiterea înrudită din art. 27, privind păstrarea și completarea cărții tehnice de către proprietar. Nu facem o listă a celorlalte modificări, fiindcă nu am citit fiecare articol pe forma republicată, iar o listă plauzibilă e mai periculoasă decât nicio listă: arată exact ca o verificare.

Dacă lucrați cu texte de lege des, versiunea consolidată de pe portalul legislativ e locul unde se vede structura nouă a articolului, cu alineatele ei. Verificați întotdeauna forma în vigoare la data la care semnați: un text de pe internet, inclusiv acesta, nu ține locul actului normativ.

La noi

Am corectat trimiterea în catalogul de pași al recepției și în șabloanele care o tipăreau în subsol, și am lăsat în locul vechi o notă cu data corecturii. Trimiterile din textele explicative au fost rescrise în forma care numește obligația, nu litera — tocmai ca să nu ne mai prindă următoarea renumerotare.